1965〜1975年築, 専有面積24.97㎡〜44.97㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+4.9%
中野区
70.1万円/㎡
前年比+1.5%
中野新橋ハイム
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩3分
1970年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,026万円
57.9万円/㎡
1,193
1,748
2,303
2,858
AI査定結果
推定相場価格
2,026万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,303万円
50.0万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月5日
中野新橋ハイム
1,799万円（51.4万円/㎡）/ 1階 / 34.97㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,799万円 | 51.4万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,920万円 | 54.9万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/18 | 1,880万円 | 53.8万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 56.6万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,899万円 | 54.3万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,940万円 | 55.5万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,990万円 | 56.9万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,999万円 | 57.2万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,290万円 | 65.5万円 | 3階 | 34.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,999万円 | 48.4万円 | 1階 | 41.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,100万円 | 60.1万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | - |
| 2023/01/08 | 1,890万円 | 45.7万円 | 1階 | 41.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 中野新橋ハイム 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,799万円 | 51.4万円 | 34.97㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2020/06/08 | 中野ビリジアン 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,700万円 | 39.2万円 | 43.35㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | - | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/17 | 光シャンブル中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 2,780万円 | 70.3万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2021/12/13 | 丸福ビル 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅1分 | 1,998万円 | 48.3万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 弥生町ファミリーマンション 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 2,399万円 | 76.9万円 | 31.2㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/28 | 三田新中野コーポ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,700万円 | 60.2万円 | 28.26㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/10 | メトロ中野新橋マンションB館 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,980万円 | 61.2万円 | 32.33㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/30 | メトロ中野新橋マンション 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 2,480万円 | 72.5万円 | 34.2㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 三星マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野新橋駅5分 | 1,650万円 | 52.5万円 | 31.44㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/08 | 弥生町ローヤルコーポ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,580万円 | 56.3万円 | 28.07㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/22 | 弥生町第2ローヤルコーポ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,280万円 | 44.1万円 | 29.04㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、中野区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は中野区の平均と比較して26.7%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 5分
1974年築 / 4階建 / 10戸 / 鉄骨造造